不会涨，岱山的工商业留不住年轻人，大桥建成只是创造了更好的走出去条件，公务员有钱人已经把眼光放到宁波杭州上海了，现在岱山房产是因为石化行业外来人口撑的。如果日本核废水排入大海成为现实的话，整个舟山水产业旅行业就是灭顶之灾，房子更是甩都甩不出去。

目前岱山房价1.1万左右，今年一季度成交商品房均价：

一月：

君宸府成交均价：11410元/平方米
紫宸府成交均价：10150元/平方米
银河湾成交均价：10610元/平方米
二月：
银河湾成交均价：10540元/平方米
君宸府成交均价：10950元/平方米
紫宸府成交均价：10150元/平方米
秀山菜市场B2地块成交均价：4500元/平方米
三月：
君宸府成交均价：11160元/平方米
银河湾成交均价：10410元/平方米
紫宸府成交均价：9840元/平方米

德信两楼盘君宸府（余近百套）、紫宸府（余五十套不到）基本到了尾盘销售阶段、银河湾尚有不少选择余地不过面积基本均在100方以上，岱山目前在售新盘已经没有了，未来二年更多的是回迁房的交付，比如大岙地块、山外地块。其实岱山小户型的需求还是挺大，特别是随着大量的鱼山上下游企业进驻，年青人对小户型公寓的需求还是挺多的，毕竟整体来说岱山的房价还不算太贵，加上小户型总价又低。

都说大桥一通黄金万两，这个还得看具体情况，对于交通运输与人员进出肯定带来方便，相信舟岱大桥通后，岱山的夜经济应该会有较大变化。毕竟可以24小时进出岱山。而至于双峰新城估计还得看具体规划与开发情况，先建学校与医院做好基础配套，这是新城常规规划方式，至于最终人流的导向还得具体看生活便利性与新城的性价比了。综合而言，岱山作为东海长三角的枢纽中心，包括上海东海二桥的规划，未来岱山可期！

岱山还是会涨的。岱山这个地方有山有水有景，而且无明显的自然灾害，非常宜居。唯一缺少的就是统一的规划及有特色的定位。如果能引进一些大型的养老特色小镇，并加强医疗配套，吸引大量养志人群，房价肯定上涨。再加上今年舟岱大桥一通必涨无疑

岱山作为一个县级城市来说，房价在浙江内也属于中等水平，年轻人较少，工商业太少了留不住年轻人，但是如果买来养老投资我觉得还是可以的