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[小二说房] 岱山县2019年9月商品房成交排行榜

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蓬莱岛主手机认证 发表于 2019-10-10 13:50:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019年9月岱山县商品房累计成交:47套
成交排行:
第一:东方蜜月城堡11套,
第二:紫宸府10套,
第三:君辰府8套,
第四:蔚蓝公寓5套,
第五:峰景湾秀水湾度假村各3套,
第六:银河湾套、秀山菜市场爱琴海度假村各2套,
第七:东方壹品花园1套。
本月成交量较上月减少26套,上月成交73套,环比上月下跌35.6%,日均成交1.5套。

第一名:东方蜜月城堡
东方蜜月城堡成交均价:9037元/平方米
东方蜜月城堡住宅销售11套,累计销售面积1038.56平米;
|东方蜜月城堡实景图|

东方蜜月城堡地处岱西双合,楼盘总占地约为12万方,北靠双合山,南临东海,是一块风水宝地。将地中海沿岸风情、古罗马石文化嫁接到这原本就充满着传奇色彩的双合石壁景区里。由海景公寓、叠墅、别墅组成,是国内有一定度假附加值的城堡式海景房产

根据舟山市透明售房网显示,截止目前该楼盘累计可售房源为100余套。

项目将于2021年3月31日前统一交付。

物业管理委托绿城物业管理有限公司,绿城优屋美宿托管。


第二名:紫宸府
成交均价9665元/平方米
住宅销售10套,累计销售面积1099.41平米;

|鸟瞰图|

紫宸府位于岱山高亭镇竹屿新区,东临衢山大道,西依山体、南临恒丽府第、北邻规划道路。

紫宸府第四批次13、15幢共计125套商品住宅和S1幢13套商铺纳入公示销售,项目于2019年9月21日早上9点开盘。根据舟山市透明售房网显示,截止目前该楼盘累计可售房源为200余套。

紫宸府占地共46458㎡,总建筑面积81400㎡,容积率1.8,规划新建住宅16幢,共计5栋多层住宅,8栋小高层,3栋高层住宅,住宅共计786套,车位786个。

项目分批次推售,于2020年6月30日前统一交付。

物业管理委托盛全物业服务有限公司。


第三名:君宸
成交均价:11649元/平方米
住宅销售8套,累计销售面积795.6平米;
|鸟瞰图|

君宸府五批8、10幢共计商品住宅69套,于2019年9月21日上午9:00开盘。根据舟山市透明售房网显示,截止目前该楼盘累计可售房源为200余套。

君宸府位于岱山高亭镇和谐路68号(即老公安地块)。君宸府占地共26871㎡,总建筑面积76843㎡,容积率 ≤2.0,规划新建住宅10幢,共计2栋多层住宅,8栋高层住宅,住宅共计485套,车位591个。

项目分批次推售,于2020年7月30日前统一交付。

物业管理委托盛全物业服务有限公司。


岱山二手房

岱山县二手房9月份成交109套,面积9972.99㎡,其中住宅101套,面积8673.8㎡。较上月总成交增加28套,其中住宅增加28套。


岱山土拍情况

根据浙江省土地使用权网上交易系统显示,9月无土地交易。


关于楼市

8月25日,央行发布2019年第16号公告称,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成;首套房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

“新老划断”也是此次利率改革中的另一关注点。央行在公告中表示,10月8日前已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。
央行有关负责人解释到,公告主要针对新发放个人住房贷款利率,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行;与改革前相比,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。简单来说,已经在还贷款的购房者月供不会受到影响,除非央行加息或降息。
此外,央行明确,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,公积金政策暂不调整是当前公积金政策便民和务实精神的体现,既能保障刚需购房成本不上涨,同时也能保持贷款利率水平稳定。


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