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岱山县2020年4月商品房成交排行榜

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岱山小鱼儿 发表于 2020-5-7 08:59:30 | 显示全部楼层 |阅读模式


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2020年4月岱山县商品房累计成交:67套

成交排行:

第一:峰景湾19套,

第二:紫宸府16套,

第三:君宸府12套,

第四:银河湾6套,

第五:蔚蓝公寓东方蜜月城堡各4套,

第六:蓬莱阁秀山菜市场各2套,

第七:新亚太阳城东方公寓各1套。

本月成交量较上月增加16套,上月成交51套,环比上月上升31.4%,日均成交2.2套。


第一名:峰景湾

成交均价:10160元/平方米

咨询电话:4000580217*8007

住宅销售18套,商业销售1套,累计销售面积2385.26平米;

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▲峰景湾效果图

峰景湾位于岱山县高亭镇客运码头东南侧,是一个都市型亚热带精品海岛;踞座岱山门户位置,出入岱山的必经之所,距离老城中心仅5分钟车程。

项目810亩整岛开发,占地面积近54万方,建筑面积约27万方,规划户数2562户,容积率仅0.86,绿化率高达52%。本项目分为四期开发,物业类型包括海景公寓、多层、小高层、低层住宅、五星级酒店。景观按规划要求设置,其它内部配套设施齐全。

住宅物业现委托舟山星城物业管理有限公司经营管理。


第二名:紫宸府

成交均价:10840元/平方米

咨询电话:4000580217*8002

住宅销售16套,累计销售面积1768.81平米;

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▲紫宸府效果图

紫宸府位于岱山高亭镇竹屿新区,东临衢山大道,西依山体、南临恒丽府第、北邻规划道路。

紫宸府最近一次开盘于2019年9月21日。根据舟山市透明售房网显示,目前已经开盘的楼幢号分别为:S1(商铺)、1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18幢,截止目前该楼盘累计可售房源为200余套。

紫宸府占地共46458㎡,总建筑面积81400㎡,容积率1.8,规划新建住宅16幢(均已开盘),共计5栋多层住宅,8栋小高层,3栋高层住宅,住宅共计786套,车位786个。

项目分批次推售,今年4月23日已统一交付。

物业管理委托盛全物业服务有限公司。


第三名:君宸府

成交均价:11900元/平方米

咨询电话:4000580217*8002

住宅销售12套,累计销售面积1292.17平米;

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▲君宸府效果图

宸府五批8、10幢共计商品住宅69套,于2019年9月21日上午9:00开盘。根据舟山市透明售房网显示,截止目前该楼盘累计可售房源为200余套。

君宸府位于岱山高亭镇和谐路68号(即老公安地块)。君宸府占地共26871㎡,总建筑面积76843㎡,容积率 ≤2.0,规划新建住宅10幢,共计2栋多层住宅,8栋高层住宅,住宅共计485套,车位591个。

项目分批次推售,于2020年7月30日前统一交付。

物业管理委托盛全物业服务有限公司。

岱山二手房

岱山县二手房4月份成交108套,面积11269.79㎡,其中住宅98套,面积8193.77㎡。较上月总成交减少9套,其中住宅减少13套。


岱山土拍情况

根据浙江省土地使用权网上交易系统显示,岱山县4月四块工业用地挂牌拍卖:


1、衢山DB-02地块:

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2、岱山县经济开发区A-04-06-01地块

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3、衢山DB-01地块

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4、岱山县经济开发区A-04-06-02地块

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五月待拍卖地块:

1、高亭镇板井潭BJT-03地块

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关于楼市

日前,浙江省公安厅修改形成《浙江省常住户口登记管理规定》(以下简称《户口规定》),于2020年5月1日正式实施。户口规定修改的内容主要有十条,其中第四条内容尤为突出,该内容提到允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户。

什么意思?就是说酒店式公寓可以落户了!对于酒店式公寓来说,这绝对是重磅消息。

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▲《户口规定》中关于酒店式公寓落户的表述

如果现在酒店式公寓可以落户了,那是不是意味着它就可以划分学区呢?如果能划分那推动作用是巨大的。

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▲近5年来杭州酒店式公寓成交走势

据杭州数据显示,自2016年至今,杭州的酒店式公寓每年的成交呈现每况愈下的态势,至2019年已下降到1.8万套,巅峰时曾有3.8万套。而今年截至目前仅仅成交了4158套。

  该规定的出台能否让市场恢复对酒店式公寓的需求,且拭目以待。

哎...今天够累的,签到来了5...
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