全省最低！

舟山首套房贷款利率

下调至3.8%，

比基准利率下浮50个基点！

最新消息：舟山市“一城一策”贷款利率下浮政策正式开始实施。

目前，房贷利率参考的5年期以上LPR为4.3%，不限购城市可下浮20个基点，降至4.1%。舟山、温州再下浮30个基点，低至3.8%，相比LPR基准利率下浮50个基点，为全省最低！

注意：本轮政策截至2022年12月31日，首套房购买者请尽快办理，以免错过优惠。

此次政策，响应了9月29日人民银行、银保监会发布的《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。为了更好地支持本市刚性住房需求，舟山在2022年底前下调了首套房贷款利率，以减少购房者利息支出。

今年以来，购房利好政策频出，房贷利率更是频频下调。5年期以上LPR下调三次，低至4.3%，累积下调35个基点。首套住房贷款利率下限调整为不低于LPR减20个基点，即4.1%。

与此同时，舟山市公积金政策也出现多次调整。公积金最高贷款额度上调至60万，再次贷款时间间隔也被取消。近期，首套房公积金贷款利率也下调了0.15个百分点，5年以上利率调整为3.1%。

舟山市区和嵊泗县还出台了购房消费补贴政策，今年年底以前购买新建商品住宅、二手住宅或通过司法拍卖取得住宅的个人可享受契税补贴，最高不超过3万元。

根据测算，目前在舟山购房，还贷压力大大减轻。去年下半年时，舟山房贷利率峰值达到6.3%，如今降至3.8%。如果以商贷200万30年期计算，在支付3成首付后，前后月供少了两千多元月。

另外，到年底为止，在我市购房，还可以享受最高3万元的契税补贴、房博会3万优惠券，政策利好叠加。