注意啦

不管是在岱山租房居住的朋友

还是房东们都来看看噢~

国务院公布了《住房租赁条例》

条例规范了出租承租活动

住房出租、承租应符合相关规定

新规自2025年9月15日起施行

• 用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康；

• 厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住；

• 租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。
  

• 出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，住房租赁合同应当向所在地房产管理部门备案。
  

■ 针对承租人合法权益保护不到位的问题

住房租赁企业是指以自有住房或者依法取得经营管理权的他人住房开展住房租赁经营业务的企业，《条例》明确规定：

• 住房租赁企业应当具备与其经营规模相适应的自有资金、从业人员和管理能力，向所在地房产管理部门报送开业信息；

• 发布的房源信息应当真实、准确、完整，不得发布虚假或者误导性房源信息或者隐瞒、拒绝提供拟出租住房重要信息；

• 住房租赁企业应建立住房租赁档案，健全内部管理制度，不得非法收集、使用、加工、传输或者非法买卖、提供或者公开他人个人信息；

• 住房租赁企业应向房产管理部门报送其经营的租赁住房信息；

• 从事转租经营的按规定设立住房租赁资金监管账户并通过该账户办理住房租赁资金收付业务。