2021年11月岱山县商品房累计成交：14套

成交排行：

第一：银河湾小区7套，

第二：君宸府、东方蜜月城堡各3套，

第三：秀水湾度假村1套；

本月成交量较上月减少2套，上月成交16套，环比上月减少12.5%，日均成交0.46套。

第一名：银河湾小区

成交均价：10770元/平方米

咨询电话：4000580217转8005

住宅销售7套，累计销售面积849.9平米；

▲银河湾

      银河湾位于岱山县高亭镇，南接老城区，距离岱山县政府700M，距离岱山汽车站650M，周边配套齐全。西靠磨心山风景区，南临环城北路，东临衢山大道岱山县高亭镇竹屿新村衢山大道西侧。本项目用地面积：59285㎡，容积率：1≮容积率≮2.15，绿地率：33.11%；规划商品房总户数979户，保障房108户。人车分流，地下停车位1176辆。本项目分二期开发，景观按规划按要求设置，其它内部配套设施齐全。

      物业管理委托舟山市兴邦物业管理有限公司。

      项目于2021年8月底交付。

第二名：君宸府

成交均价：10640元/平方米

咨询电话：4000580217转分机8002

住宅销售3套，累计销售392.6面积平米；

▲君宸府效果图

      君宸府位于岱山高亭镇和谐路68号（即老公安地块）。君宸府占地共26871㎡，总建筑面积76843㎡，容积率 ≤2.0，规划新建住宅10幢，共计2栋多层住宅，8栋高层住宅，住宅共计485套，车位591个。根据舟山市透明售房网显示，截止目前该楼盘累计可售房源为50套左右。

     物业管理委托盛全物业服务有限公司。

     君宸府2020年7月30日统一交付。

第二名：东方蜜月城堡

成交均价：9530元/平方米

咨询电话：4000580217转分机8006

住宅销售3套，累计销售774.05面积平米；

▲东方蜜月城堡效果图

      东方蜜月城堡由舟山缔业旅游发展有限公司开发，地处岱西双合，将地中海沿岸风情、古罗马石文化嫁接到这原本就充满着传奇色彩的双合石壁景区里。中世纪欧洲城堡中的浪漫与海枯石烂的意韵相结合，罗密欧与朱丽叶的情爱与牛郎织女鹊桥相会的故事相辉映，铸造出了一处以玫瑰般爱情为主题，以石文化为主线的在中国东南沿海独一无二的新景观——东方蜜月城堡。东方蜜月城堡依山而建，三面环海，是集双合石壁旅游奇观、山盟海誓文化广场、缔业庄园会员俱乐部、海洋度假酒店、阳光人工沙滩、海/淡水泳池、网球场等项目和设施为一体的大型综合海景房产项目。由海景公寓、叠墅、别墅组成的城堡式海景房产。

      东方蜜月城堡别墅类型有独栋、双拼、联排、6户叠墅，均为白坯房交付。本期开盘推出24幢共46套别墅，面积107-335平方米，单位价格9000-14600元/平方米。公寓为一幢玫瑰城堡，共计126套，面积53-303平方米，主力面积53平方米，全部为精装修。

      项目于2020年12月31日已统一交付。

      物业管理委托绿城物业管理有限公司。

第三名：秀水湾度假村

成交均价：13870元/平方米

咨询电话：0580-2035888

住宅销售1套，累计销售252.42面积平米；

▲秀水湾度假村效果图

      舟山秀水置业有限公司开发的秀水湾度假村项目，坐落于舟山市岱山县秀山岛吽唬沙滩，地处秀山岛东端。规划总用地面积224，277平方米；总建筑面积约132842平方米；其中旅游设施建筑面积约31356平方米，居住建筑面积约101486平方米，居住户数约946户。

      物业管理委托绿城物业。

岱山二手房

      岱山县二手房11月份成交95套，面积10009.9㎡，其中住宅83套，面积7630.22㎡。较上月总成交增加11套，其中住宅增加8套。

岱山土拍情况

      根据浙江省土地使用权网上交易系统显示，岱山县11月有2块商务金融用地挂牌拍卖交易成功。

1、岱山经济开发区A-13-04地块

2、岱山经济开发区A-13-07地块

      2021年12月有3块仓储用地（堆地类）待拍。

1、岱山经济开发区A-11-A地块

2、岱山县高亭镇板井谭BJT-01-B-02A地块

3、岱山经济开发区B-09-A地块

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关于楼市

以上数据来源于舟山透明售房网