1、过户买房：结婚证，户口本（有几本带几本），双方身份证，税金，委托协议（若一方不来）。
2、卖方：已婚（两人都要到场），房产证（如果老的话是契证、房产证、土地证，新的是三证合一），身份证，结婚证（如果离婚的要法院的判决书，离婚证，离婚协议），户口本（有几本带几本）。购房发票，契税发票。

可以委托中介直接线上操作或直接去岱山县办证中心即交通大楼一楼北面进行办理。