2021年10月岱山县商品房累计成交：16套

成交排行：

第一：银河湾小区9套，

第二：君宸府、东方蜜月城堡各3套，

第三：紫宸府1套；

本月成交量较上月减少15套，上月成交31套，环比上月减少48%，日均成交0.51套。

第一名：银河湾小区

成交均价：10270元/平方米

咨询电话：4000580217转8005

住宅销售9套，累计销售面积1039.96平米；

▲银河湾

      银河湾位于岱山县高亭镇，南接老城区，距离岱山县政府700M，距离岱山汽车站650M，周边配套齐全。西靠磨心山风景区，南临环城北路，东临衢山大道岱山县高亭镇竹屿新村衢山大道西侧。本项目用地面积：59285㎡，容积率：1≮容积率≮2.15，绿地率：33.11%；规划商品房总户数979户，保障房108户。人车分流，地下停车位1176辆。本项目分二期开发，景观按规划按要求设置，其它内部配套设施齐全。

      物业管理委托舟山市兴邦物业管理有限公司。

      项目于2021年8月底交付。

第二名：君宸府

成交均价：11490元/平方米

咨询电话：4000580217转分机8002

住宅销售3套，累计销售392.6面积平米；

▲君宸府效果图

      君宸府位于岱山高亭镇和谐路68号（即老公安地块）。君宸府占地共26871㎡，总建筑面积76843㎡，容积率 ≤2.0，规划新建住宅10幢（目前均已开盘），共计2栋多层住宅，8栋高层住宅，住宅共计485套，车位591个。根据舟山市透明售房网显示，截止目前该楼盘累计可售房源为53套左右。

      物业管理委托盛全物业服务有限公司。

      君宸府2020年7月30日统一交付。

第二名：东方蜜月城堡

成交均价：7820元/平方米

咨询电话：4000580217转分机8006

住宅销售3套，累计销售333.98面积平米；

▲东方蜜月城堡效果图

      东方蜜月城堡由舟山缔业旅游发展有限公司开发，地处岱西双合，将地中海沿岸风情、古罗马石文化嫁接到这原本就充满着传奇色彩的双合石壁景区里。中世纪欧洲城堡中的浪漫与海枯石烂的意韵相结合，罗密欧与朱丽叶的情爱与牛郎织女鹊桥相会的故事相辉映，铸造出了一处以玫瑰般爱情为主题，以石文化为主线的在中国东南沿海独一无二的新景观——东方蜜月城堡。东方蜜月城堡依山而建，三面环海，是集双合石壁旅游奇观、山盟海誓文化广场、缔业庄园会员俱乐部、海洋度假酒店、阳光人工沙滩、海/淡水泳池、网球场等项目和设施为一体的大型综合海景房产项目。由海景公寓、叠墅、别墅组成，为城堡式海景房产。

      东方蜜月城堡别墅类型有独栋、双拼、联排、6户叠墅，均为毛坯房交付。本期开盘推出24幢共46套别墅，面积107-335平方米，单位价格9000-14600元/平方米。公寓为一幢玫瑰城堡，共计126套，面积53-303平方米，主力面积53平方米，全部为装修房。

       项目于2020年12月31日已统一交付。

       物业管理委托绿城物业管理有限公司。

第三名：紫宸府

成交均价：10856元/平方米

咨询电话：4000580217转分机8002

住宅销售1套，累计销售面积40.95平米；

▲紫宸府实景图

      紫宸府位于岱山高亭镇竹屿新区，东临衢山大道，西依山体、南临恒丽府第、北邻规划道路。

      紫宸府目前商铺在售状态，截止目前该楼盘累计可售房源约20套左右。

      紫宸府占地共46458㎡，总建筑面积81400㎡，容积率1.8，规划住宅16幢，共计5栋多层住宅，8栋小高层，3栋高层住宅，住宅共计786套，车位786个。

      项目已于去年4月23日统一交付，目前在售为现房。

      物业管理委托盛全物业服务有限公司。

岱山二手房

      岱山县二手房10月份成交84套，面积13342.43㎡，其中住宅75套，面积7494.36㎡。较上月总成交减少8套，其中住宅减少11套。

岱山土拍情况

      根据浙江省土地使用权网上交易系统显示，岱山县10月无零售商业用地挂牌拍卖。

      2021年11月竞拍城镇住宅用地(普通商品房)一块：

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关于楼市

以上数据来源于舟山透明售房网